32 ✓ కాంట్రాక్ట్ చెక్‌లిస్ట్
చెక్‌లిస్ట్: సైన్ చేసే ముందు మీ కాంట్రాక్ట్‌లో పెట్టుకోవాల్సిన క్లాజులు
పైన చెప్పిన అన్ని విషయాల ఆధారంగా, ఇది ఒక ఆచరణాత్మక చెక్‌లిస్ట్. మీ కాంట్రాక్టర్‌తో దీన్ని లైన్ బై లైన్ చూసుకుని, ప్రతి పాయింట్‌ను కాంట్రాక్ట్‌లో రాయించుకోండి — నోటిమాటగా వాగ్దానం చేసినదానితో సరిపెట్టుకోకండి.
unwrittenclause.com/te/checklist
⬇ PDF · కాంట్రాక్ట్ చెక్‌లిస్ట్- 01రోడ్ లెవెల్, మీ ప్లాట్ లెవెల్ కొలిపించి, ఫైనల్ ప్లింత్ ఎత్తును నిర్ధారించి బేస్ రేటులో చేర్చాలి (2-3 అడుగుల పైన 'ఎక్స్‌ట్రా'గా బిల్ చేయకూడదు).
- 02చజ్జా, బాల్కనీ, గ్యాలరీ డ్రైనేజ్ పైపులు/స్లోప్‌లు ప్లాన్‌లో మార్క్ చేసి, ప్లింత్ బీమ్-స్లాబ్‌తో పాటే అమర్చాలి, తర్వాత కాదు.
- 03కార్ ర్యాంప్ పొడవు కనీసం 10 అడుగులు, గరిష్ట వాలు నిర్ధారించి, ప్లింత్ బీమ్ వేయకముందే ఖరారు చేయాలి — ర్యాంప్ గ్రానైట్ పొడవు, వెడల్పు కాంట్రాక్ట్‌లో రాయించాలి.
- 04అండర్‌గ్రౌండ్ వాటర్ ట్యాంక్, సోక్-పిట్ (సోఖ్తా) సైజును కుటుంబ అవసరాల ఆధారంగా ఖచ్చితంగా ఫిక్స్ చేసి రాయించాలి, ఓపెన్-ఎండెడ్‌గా వదలకూడదు.
- 05లిఫ్ట్ షాఫ్ట్ ఎలక్ట్రికల్ పని (హెవీ వైరింగ్ + లైటింగ్)ను వేరే లైన్ ఐటమ్‌గా, అర్హత ఉన్న ఎలక్ట్రీషియన్‌తో చేయించాలి.
- 06హ్యాండోవర్ ముందు స్లాబ్ లెవెలింగ్ లోపాలను కాంట్రాక్టర్ సరిచేయాలి; ఫాల్స్ సీలింగ్ మీ డిజైన్ ఎంపిక మాత్రమే, లోపాలను కప్పిపుచ్చే మార్గం కాదు.
- 07అసలు పని చేసే సబ్-కాంట్రాక్టర్ పేరు వెల్లడించాలి, మీ చెల్లింపులు లిఖితపూర్వక, తేదీలతో కూడిన మైల్‌స్టోన్‌లకు లింక్ చేయాలి.
- 08చెల్లింపు షెడ్యూల్ ధృవీకరించగల ఫినిషింగ్ దశలకు ముడిపెట్టాలి, ఫినిషింగ్ పని (పెయింట్, రాయి, వుడ్‌వర్క్) పూర్తయ్యేంత వరకు 25-30% ఆపి ఉంచాలి.
- 09వాటర్‌ప్రూఫింగ్ ('ఝాప్') రేటును వేరుగా, స్పష్టంగా నిర్ధారించాలి, స్లాబ్ రేటుతో కలపకూడదు.
- 10ప్రతి ఫ్లోర్‌కు బౌండరీ వాల్/పారాపెట్/రెయిలింగ్ రేటును లిఖితపూర్వకంగా నిర్ధారించుకోవాలి — చేర్చబడిందా లేక వేరేనా.
- 11కిచెన్ ఫాల్స్ సీలింగ్‌ను మొదటి నుండే చేర్చాలి, ఎగ్జాస్ట్ డక్ట్‌ను దాచడానికి.
- 12ప్రతి గ్రిల్, రెయిలింగ్, గేటుకు మెటీరియల్ (MS లేదా స్టీల్) నిర్ధారించాలి, రేటు కిలోకు లేదా రన్నింగ్ ఫీట్‌కు ఫిక్స్ చేయాలి.
- 13సైన్ చేసిన నెలల తర్వాత కొనే టైల్స్, గ్రానైట్, పెయింట్ వంటి ఫినిషింగ్ మెటీరియల్స్‌కు ఇన్‌ఫ్లేషన్-షేరింగ్ క్లాజ్ చేర్చాలి.
- 14మెయిన్ గేట్, మెట్ల రెయిలింగ్ చేర్చబడ్డాయో లేదో స్పష్టంగా నిర్ధారించుకోవాలి; మినహాయిస్తే 304-గ్రేడ్ స్టీల్ రేటు (సుమారు ₹500/కిలో) ప్రకారం బడ్జెట్ వేసుకుని, వేరుగా కోటేషన్ తీసుకోవాలి.
- 15ప్రతి తలుపు, కిటికీ, కలప ఉపరితలానికి పెయింట్ లేదా పాలిష్ (ఎనామెల్ పెయింట్, మెలమైన్ లేదా PU పాలిష్, బ్రాండ్/గ్రేడ్‌తో సహా) స్పష్టంగా రాయించాలి.
- 16సబ్-కాంట్రాక్టర్ల పేర్లు, చెల్లింపు బాధ్యత డాక్యుమెంట్ చేయాలి, తద్వారా వాళ్ల చెల్లింపు ఆలస్యం మీ పని ఆలస్యానికి సాకుగా మారదు.
- 17AC పైపింగ్, డ్రెయిన్ పాయింట్లు, వాల్ స్లీవ్‌లను మొదటి నుండే ఎలక్ట్రికల్/ప్లంబింగ్ స్కోప్‌లో చేర్చాలి.
- 18స్లాబ్ (లెంటర్) పనికి ప్రీమియం-గ్రేడ్ సిమెంట్ పేరును స్పష్టంగా పేర్కొనాలి.
- 19కాలమ్, బీమ్ మరియు ప్లింత్ బీమ్ సరియా సైజ్, ఇప్పుడు కడుతున్న ఫ్లోర్ కోసమే కాకుండా భవిష్యత్‌లో యాడ్ అయ్యే గరిష్ట ఫ్లోర్ల కోసం సరిపోయేలా స్ట్రక్చరల్ ఇంజనీర్‌తో నిర్ధారించుకుని కాంట్రాక్ట్/డ్రాయింగ్‌లో రాయించుకోండి.
- 20ప్రతి ఫ్లోర్‌లోని ప్రతి బాత్రూమ్‌కు సరైన సంకెన్ స్లాబ్ (ప్రత్యేక RCC పోత, రాళ్ల ఫిల్లింగ్ కాదు) నిర్ధారించుకోండి.
- 21సైన్ చేయడానికి ముందే లైట్-పాయింట్ లేఅవుట్, డిజైనర్ వాల్ డిజైన్, వాల్/మెట్ల మౌల్డింగ్ డిజైన్‌ను ఖరారు చేసి కాంట్రాక్ట్‌కు జోడించండి.
- 22కాంటిలీవర్ బీమ్ డిజైన్, సరియా స్పెసిఫికేషన్‌ను పోత వేయడానికి ముందే స్ట్రక్చరల్ ఇంజనీర్‌తో ఆమోదింపజేయండి.
- 23ప్లింత్ బీమ్‌లు ప్రతి జాయింట్ వద్ద ఒకే ఇంటర్‌కనెక్టెడ్ ఫ్రేమ్‌గా ఉన్నాయని నిర్ధారించుకోండి, వేరువేరు ముక్కలుగా కాదు — దీని ఖర్చును ముందుగానే కాంట్రాక్ట్‌లో చేర్చుకోండి.
- 24క్యారియాలు సరైన 4-6 అంగుళాల ఇటుక సరిహద్దుతో, సిమెంట్ స్లర్రీ లైనింగ్‌తో కట్టాలి, కనీసం 21 రోజులు నీళ్లతో నింపి ఉంచాలి, ఆ సమయంలో పైకప్పుపై వేరే పని జరగకూడదు; మెట్లను మెయిన్ స్లాబ్‌తో పాటు అదే రోజు లేదా మరుసటి రోజు పోయాలి.
- 25కనిపించే ప్రతి వస్తువు (మెట్లు, ర్యాంప్, తలుపులు, కిటికీలు, గ్రిల్స్, సింక్, టాయిలెట్లు, గేట్, రెయిలింగ్‌లు) ఖచ్చితమైన సైజు, మెటీరియల్, గ్రేడ్, మోడల్‌తో లిస్ట్ చేయాలి — రాయనిది ఏదైనా అతి చౌకైన వెర్షన్‌లో వస్తుందని అనుకోండి.
- 26మెట్ల గ్రానైట్ స్పెసిఫికేషన్ రాయించాలి: సింగిల్ లేదా డబుల్ లేయర్, అంచు మౌల్డింగ్, గ్రానైట్ రకం/రంగు, మందం, రైజర్లు.
- 27ప్రతి తలుపు, ఫ్రేమ్‌కు చెక్క రకం (సాలిడ్ టేకు/వేరే హార్డ్‌వుడ్/ఫ్లష్), మందం, ఫినిష్ రాయించాలి.
- 28ప్రతి కిటికీ స్పెసిఫికేషన్: సింగిల్ లేదా డబుల్ షట్టర్, జాలీ + గ్లాస్, గ్లాస్ రకం, మందం, ఫ్రేమ్ మెటీరియల్.
- 29పైకప్పు గ్రిల్ డిజైన్ ముందే ఫిక్స్ చేయాలి (సాదా పైప్, CNC జాలీ, MS ఐరన్ లేదా స్టీల్), డిజైన్ రిఫరెన్స్, రేటుతో సహా.
- 30కిచెన్ సింక్ 304-గ్రేడ్ స్టెయిన్‌లెస్ స్టీల్ అని, సైజు, బౌల్/డ్రెయిన్‌బోర్డ్ రకం, బ్రాండ్, మోడల్, ట్యాప్ మోడల్‌తో సహా రాయించాలి.
- 31ప్రతి బాత్రూమ్‌లో ప్రతి WC, వాష్ బేసిన్, ట్యాప్, షవర్, ఫ్లష్‌కు బ్రాండ్ మరియు మోడల్ నంబర్ రెండూ రాయించాలి.
- 32పూర్తయిన పని కంటే ముందుగా పేమెంట్లు ఎప్పుడూ ఇవ్వకూడదు; పని వదిలేస్తే రాతపూర్వక క్లాజ్ (మిగిలిన పనిని కొలిచి అతని ఖర్చుతో వేరే కాంట్రాక్టర్‌కు ఇవ్వాలి); ప్రతి ఎక్స్‌ట్రా చేసే ముందే రేటుతో సహా రాతపూర్వకంగా ఆమోదం; ఫోటోలు, పేమెంట్ రికార్డులు ఉంచుకోవాలి.